1979〜1989年築, 専有面積9.95㎡〜29.95㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+5.7%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比+1.4%
ファミールハイツ北町
東京都練馬区北町五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,080万円
54.1万円/㎡
633
931
1,229
1,527
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,229万円
46.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ファミールハイツ北町
900万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 19.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 900万円 | 45.1万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,000万円 | 50.1万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,000万円 | 50.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 900万円 | 45.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 745万円 | 39.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/02 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 690万円 | 40.1万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 680万円 | 41.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 800万円 | 38.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 850万円 | 55.8万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 940万円 | 39.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 960万円 | 39.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 920万円 | 49.8万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/19 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/18 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 938万円 | 41.3万円 | 22.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,020万円 | 43.0万円 | 23.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/05 | サクライビル 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 900万円 | 55.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 950万円 | 47.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、練馬区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は練馬区の平均と比較して20.7%割安です。